8 bis Rue Calmette, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 4 123 € à 5 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Calmette, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 bis Rue Calmette, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 733 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1796 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Calmette dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 8 bis Rue Calmette se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Calmette par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Calmette se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 120.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Romarin, 59152 Gruson(4,300 €)

Allée des Roses, 59152 Gruson(4,509 €)

Chemin des Cinq Bonniers, 59152 Gruson(4,523 €)

Rue des Bouleaux, 59152 Gruson(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.