3 Chemin des Frênes, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 674 € à 5 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Frênes, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Chemin des Frênes, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1610 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson Calvaire à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Frênes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Frênes par rapport à la voie

Sur Chemin des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 3 Chemin des Frênes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Frênes par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Frênes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Gruson et 74.79 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buissons, 59152 Gruson(3,257 €)

Rue Neuve, 59152 Gruson(3,593 €)

Chemin du Marais, 59152 Gruson(3,175 €)

Rue de la Gare, 59152 Gruson(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.