46 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 570 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 46 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Synthe - Plaines Du Nord à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Moulin à 517 mètres
- Lycée professionnel des Plaines du Nord à 152 mètres
- Ecole maternelle Clemenceau à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Bas Roch

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Bas Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue du Bas Roch dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Bas Roch par rapport à la voie

Sur Avenue du Bas Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 46 Avenue du Bas Roch se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Bas Roch par rapport à Grande-Synthe et à Nord

À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Bas Roch se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -6.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Petite-Synthe, 59760 Grande-Synthe(1,580 €)

Rue de Bourbourg, 59760 Grande-Synthe(1,324 €)

Rue de Cassel, 59760 Grande-Synthe(1,895 €)

Rue de la Commune de Paris, 59760 Grande-Synthe(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Bas Roch

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Bas Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.