13 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Plaines Du Nord à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 500 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 123 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bas Roch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bas Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bas Roch dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bas Roch par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 13 Avenue du Bas Roch se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bas Roch par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bas Roch se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -6.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Bas Roch
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Bas Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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