3 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 252 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe, affiche un prix moyen de 1 756 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 378 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 199 mètres
- Ecole élémentaire Georges Manier à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Merlen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Merlen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Merlen dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Merlen par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Merlen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Rue Pierre Merlen se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Merlen par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord

À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Merlen se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -16.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.