Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Grand-Fort-Philippe (59153), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grand-Fort-Philippe à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe
Le prix moyen des appartements Grand-Fort-Philippe est 68.55 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Grand-Fort-Philippe est 12.15 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Fort-Philippe a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Grand-Fort-Philippe
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Grand-Fort-Philippe
Population et parc immobilier
Grand-Fort-Philippe compte 4901 habitants en 2022, avec 61.25 % de propriétaires et 66.37 % de locataires. Elle totalise environ 2592 logements, dont 2263 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.95 %) contre 14.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.53 %), de deux pièces (6.1 %) , de trois pièces (13.35 %), de quatre pièces (27.97 %) et de cinq pièces et plus à (52.05 %). Près de 84.36 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.2 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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