25 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 620 € à 1 668 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°23 et de 16.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 377 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 260 mètres
- Ecole élémentaire Georges Manier à 466 mètres

Ventes au 25 Rue Pierre Merlen

Les 2 ventes au 25 Rue Pierre Merlen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2022

158 000 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

25 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe

20 février 2020

137 000 €(1 305 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

25 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pierre Merlen dans son marché local

Prix du 25 Rue Pierre Merlen par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Merlen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 25 Rue Pierre Merlen se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pierre Merlen par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord

À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Merlen se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -21.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.