2 Rue Masselis, 59153 Grand-Fort-Philippe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 557 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Masselis, 59153 Grand-Fort-Philippe, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°4 et de 9.46 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Masselis, 59153 Grand-Fort-Philippe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de Petit-Fort-Philippe à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 859 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Masselis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masselis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Masselis dans son marché local

Prix du 2 Rue Masselis par rapport à la voie

Sur Rue Masselis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue Masselis se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Masselis par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord

À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Masselis se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -3.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.