2 Rue Guynemer, 59153 Grand-Fort-Philippe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 426 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guynemer, 59153 Grand-Fort-Philippe, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 2.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Guynemer, 59153 Grand-Fort-Philippe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de Petit-Fort-Philippe à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 762 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 345 mètres
- Ecole élémentaire Georges Manier à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord

À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -14.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.