12 Rue Guynemer, 59153 Grand-Fort-Philippe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 483 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Guynemer, 59153 Grand-Fort-Philippe, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°14 et de 6.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Guynemer, 59153 Grand-Fort-Philippe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de Petit-Fort-Philippe à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 662 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 247 mètres
- Ecole élémentaire Georges Manier à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord

À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 0.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.