46 Rue Henri Connynck, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 557 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Henri Connynck, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°17 et de 6.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Rue Henri Connynck, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Mairie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé de Genech à 187 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Henri Connynck

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Henri Connynck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Henri Connynck dans son marché local

Prix du 46 Rue Henri Connynck par rapport à la voie

Sur Rue Henri Connynck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 46 Rue Henri Connynck se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Henri Connynck par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Henri Connynck se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Genech et 39.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 25.44 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 59242 Genech(2,754 €)

Rue du Général Leclerc, 59242 Genech(2,465 €)

Allée de la Patience, 59242 Genech(2,925 €)

Rue du Commandant Bayart, 59242 Genech(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Henri Connynck

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Henri Connynck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.