103 Rue du Riez, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 373 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 103 Rue du Riez, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 103 Rue du Riez, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Genech.
1 niveau - 6 logements - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2056 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Calvaire à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé de Genech à 916 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue du Riez

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Rue du Riez dans son marché local

Prix du 103 Rue du Riez par rapport à la voie

Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 103 Rue du Riez se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue du Riez par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue du Riez se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Genech et 27.07 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 59242 Genech(2,696 €)

Rue des Bergeronnettes, 59242 Genech(2,907 €)

Rue de Fournes, 59242 Genech(2,540 €)

Rue des Bas Chemins, 59242 Genech(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 103 Rue du Riez

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue du Riez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.