4 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

774 €

de 628 € à 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°18 p.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1073 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare des houillères à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Félicien Joly à 484 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 302 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Taffin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Taffin dans son marché local

Prix du 4 Rue Taffin par rapport à la voie

Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 4 Rue Taffin se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord

À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Taffin se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -63.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 59970 Fresnes-sur-Escaut(922 €)

Rue Louis Pasteur, 59970 Fresnes-sur-Escaut(936 €)

Rue Edgard Loubry, 59970 Fresnes-sur-Escaut(1,282 €)

Rue Etienne Bancel, 59970 Fresnes-sur-Escaut(1,038 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Taffin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Taffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.