13 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 13 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 13 Rue Taffin se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Taffin se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -63.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Taffin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Taffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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