45 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 071 € à 1 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 45 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 540BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 68 mètres
- Dunkerque à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 266 mètres
- Lycée professionnel Ile Jeanty à 548 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 267 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Hugo se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -26.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque(1,820 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.