23 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 23 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 610 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 243 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Derode
Les 3 ventes au 23 Rue Victor Derode donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Derode dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Derode par rapport à la voie
Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 Rue Victor Derode se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Derode par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Derode se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Derode
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Derode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Victor Derode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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