12 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 552 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Vauban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 69 mètres
- Dunkerque à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1145 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 785 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vauban se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.73 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 59240 Dunkerque(1,921 €)

Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque(2,117 €)

Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque(1,767 €)

Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.