40 Rue Thiers, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 572 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 811 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Thiers, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°42 et de 0.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Thiers, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal à 128 mètres
- Dunkerque à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 774 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 730 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 430 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 1116 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Thiers se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 37.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jeanne d’Arc, 59240 Dunkerque(1,886 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(1,602 €)

Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque(1,930 €)

Passage Pierre et Marie Curie, 59240 Dunkerque(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.