22 Rue Royer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 439 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Royer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Royer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000XT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 102 mètres
- Dunkerque à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 867 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 159 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 91 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 977 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Royer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Royer dans son marché local

Prix du 22 Rue Royer par rapport à la voie

Sur Rue Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 22 Rue Royer se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Royer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Royer se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.97 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Chapeau Rouge, 59240 Dunkerque(2,018 €)

Rue Saint Sébastien, 59240 Dunkerque(1,959 €)

Rue du Sud, 59240 Dunkerque(2,049 €)

Place du Commandant Dewulf, 59240 Dunkerque(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Royer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.