8 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 8 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 372 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 468 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8 Rue Paul Dufour se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Dufour se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Paul Dufour
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