2 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 15 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 360 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 458 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Dufour
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Dufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue Paul Dufour se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Dufour se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Dufour
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