4 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 704 € à 3 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°6 et de 4.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 510AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Myosotis à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 693 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 790 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Napoléon Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Napoléon Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Napoléon Dubois dans son marché local

Prix du 4 Rue Napoléon Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Napoléon Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 Rue Napoléon Dubois se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Napoléon Dubois par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Napoléon Dubois se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.49 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ringot, 59240 Dunkerque(2,591 €)

Rue Parmentier, 59240 Dunkerque(2,420 €)

Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque(2,340 €)

Avenue Gustave Carton Lurat, 59240 Dunkerque(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Napoléon Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Napoléon Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.