4 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 149 € à 2 942 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Louis à 237 mètres
- Dunkerque à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 946 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 496 mètres
- Ecole primaire André Nita à 163 mètres

Ventes au 4 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 4 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

155 600 €(2 223 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.97 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque(1,763 €)

Allée Louis Degunst, 59240 Dunkerque(2,076 €)

Rue de la Paix, 59240 Dunkerque(1,749 €)

Boulevard Victor Hugo, 59240 Dunkerque(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.