23 Rue Masséna, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 126 € à 1 708 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Masséna, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue Masséna, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 460AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastille à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 620 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres

Ventes au 23 Rue Masséna

Une vente a été recensée au 23 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

95 000 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

23 Rue Masséna, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 23 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 23 Rue Masséna se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Masséna par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Masséna se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -28.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Larousse, 59240 Dunkerque(1,629 €)

Rue du Banc Vert, 59240 Dunkerque(1,950 €)

Rue Franchet d'Esperey, 59240 Dunkerque(1,568 €)

Rue de la Pléiade, 59240 Dunkerque(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.