39 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 283 € à 2 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Marengo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 39 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0438 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0439 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Ecluses à 124 mètres
- Dunkerque à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1072 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 275 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 973 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 39 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 39 Rue Marengo se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marengo se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque(1,493 €)

Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque(2,171 €)

Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque(1,788 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.