31 Rue Marengo, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Marengo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 31 Rue Marengo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0438 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0439 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Ecluses à 120 mètres
- - Dunkerque à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1068 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 282 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 981 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 509 mètres
Ventes au 31 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 31 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 31 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 31 Rue Marengo se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marengo se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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