26 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 510 € à 1 964 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Marengo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Ecluses à 145 mètres
- Dunkerque à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1033 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 354 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 199 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 1143 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 466 mètres

Ventes au 26 Rue Marengo

Une vente a été recensée au 26 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

275 000 €(1 329 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•207 m²

26 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 26 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 26 Rue Marengo se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marengo se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 45.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque(1,809 €)

Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque(1,952 €)

Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque(2,071 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.