25 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 216 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Marengo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 760 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Gare.
1 niveau - 1 logement - 21 parkings - 374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Ecluses à 108 mètres
- Dunkerque à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1047 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 294 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 1043 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 25 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 25 Rue Marengo se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marengo se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque(1,493 €)

Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque(2,171 €)

Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque(1,788 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.