20 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 513 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Marengo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Ecluses à 165 mètres
- Dunkerque à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1028 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 20 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 20 Rue Marengo se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marengo se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 43.73 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque(1,809 €)

Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque(1,952 €)

Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque(2,071 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.