12 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 118 € à 2 002 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Marengo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 158 mètres
- Dunkerque à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1018 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 429 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 138 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 420 mètres

Ventes au 12 Rue Marengo

Une vente a été recensée au 12 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

170 000 €(950 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•179 m²

12 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 12 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 12 Rue Marengo se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marengo se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -32.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque(1,493 €)

Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque(2,171 €)

Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque(1,788 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.