11 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 115 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marengo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 11 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 158 mètres
- Dunkerque à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1005 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 429 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 145 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 11 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 11 Rue Marengo se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marengo se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -28.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque(1,493 €)

Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque(2,171 €)

Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque(1,788 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.