1 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 360 € à 2 108 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Marengo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 120 mètres
- Dunkerque à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1000 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 470 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 126 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 410 mètres

Ventes au 1 Rue Marengo

Une vente a été recensée au 1 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

165 000 €(1 122 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•147 m²

1 Rue Marengo, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 1 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 1 Rue Marengo se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marengo se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 45.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque(1,809 €)

Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque(1,952 €)

Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque(2,071 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.