12 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 557 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 510AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété (vestiges de L'excentric Moulins) à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grevy à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 411 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 691 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 402 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 335 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Hénaux

Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Hénaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

272 000 €(2 720 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

12 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Hénaux dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue Marcel Hénaux se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Hénaux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Hénaux se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 38.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saussier, 59240 Dunkerque(1,702 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Hénaux

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