22 Rue Marceau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 309 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°24 et de 0.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Marceau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 540AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 278 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 534 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 406 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque(1,740 €)

Rue du Docteur Pascalin, 59240 Dunkerque(1,739 €)

Rue Gittinger, 59240 Dunkerque(1,847 €)

Rue Gambetta, 59240 Dunkerque(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.