23 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 23 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 884 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Ventes au 23 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 23 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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