16 Rue Marceau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 704 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Marceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Rue Marceau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 510AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Myosotis à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 763 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 871 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 16 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 16 Rue Marceau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marceau se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Foudroyant, 59240 Dunkerque(2,369 €)

Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque(2,379 €)

Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque(2,402 €)

Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.