10 Rue Marceau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 383 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Marceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Marceau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 510AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Myosotis à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 735 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 852 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marceau se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 40.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Foudroyant, 59240 Dunkerque(2,422 €)

Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque(2,253 €)

Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque(2,570 €)

Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.