8 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 37 parkings - 889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 210 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1266 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 726 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 228 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Vanraet
Les 7 ventes au 8 Rue Louis Vanraet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Vanraet dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Vanraet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vanraet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Rue Louis Vanraet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Vanraet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Vanraet se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Louis Vanraet
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