25 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 980 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geeraert à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 363 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1445 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 884 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 148 mètres
- Ecole primaire privée Nicolas Barré à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Vanraet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Vanraet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Louis Vanraet dans son marché local

Prix du 25 Rue Louis Vanraet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vanraet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 25 Rue Louis Vanraet se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Louis Vanraet par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Vanraet se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.18 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 59240 Dunkerque(3,249 €)

Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque(2,205 €)

Place Turenne, 59240 Dunkerque(3,045 €)

Avenue des Bains, 59240 Dunkerque(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Louis Vanraet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Louis Vanraet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.