31 Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 457 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 510AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Moscovite ou Castel Joly à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grevy à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 601 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 895 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 203 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 31 Rue Léon Blum se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Blum se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 35.32 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 59240 Dunkerque(2,247 €)

Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque(1,998 €)

Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque(2,579 €)

Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.