14 Rue Lecomte, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 999 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Lecomte, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Lecomte, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 318 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1305 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 821 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 131 mètres
- Ecole primaire privée Nicolas Barré à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Lecomte dans son marché local

Prix du 14 Rue Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 14 Rue Lecomte se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Lecomte par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lecomte se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.41 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux de France, 59240 Dunkerque(2,530 €)

Avenue du Casino, 59240 Dunkerque(2,715 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 59240 Dunkerque(2,632 €)

Rue des Poilus, 59240 Dunkerque(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240