12 Rue Lecomte, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 2 074 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lecomte, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Lecomte, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 311 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1298 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 814 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 130 mètres
- Ecole primaire privée Nicolas Barré à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lecomte dans son marché local

Prix du 12 Rue Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Rue Lecomte se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lecomte par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lecomte se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux de France, 59240 Dunkerque(2,594 €)

Avenue du Casino, 59240 Dunkerque(2,701 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 59240 Dunkerque(2,671 €)

Rue des Poilus, 59240 Dunkerque(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.