3 Rue Kerguelen, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 594 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Kerguelen, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue Kerguelen, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Glacis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean Baptiste à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 285 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 536 mètres
- Ecole maternelle Les Glacis à 138 mètres
- Ecole primaire privée Nicolas Barré à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Kerguelen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Kerguelen dans son marché local

Prix du 3 Rue Kerguelen par rapport à la voie

Sur Rue Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Rue Kerguelen se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kerguelen par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kerguelen se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.39 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Verley, 59240 Dunkerque(1,925 €)

Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque(2,205 €)

Rue Paul Claudel, 59240 Dunkerque(2,304 €)

Place Robert Prigent, 59240 Dunkerque(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Kerguelen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.