35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 180 € à 2 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 540AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Benoit à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 169 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 611 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 59240 Dunkerque(1,506 €)

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,734 €)

Rue Pasteur, 59240 Dunkerque(1,585 €)

Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque(1,647 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.