13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 446 € à 2 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 510AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Moscovite ou Castel Joly à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 560 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 816 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque(2,211 €)

Rue Paul Doumer, 59240 Dunkerque(2,300 €)

Rue Charles Dufresne, 59240 Dunkerque(1,772 €)

Rue Maurice Ravel, 59240 Dunkerque(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.