28 Rue Gutenberg, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 962 € à 2 528 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Gutenberg, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Gutenberg, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zamenhoff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 510AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tente Verte à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 934 mètres
- Collège Paul Machy à 864 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 347 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 900 mètres
- Ecole primaire Louise de Bettignies à 297 mètres

Ventes au 28 Rue Gutenberg

Les 4 ventes au 28 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2022

115 000 €(2 255 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

28 Rue Gutenberg, 59240 Dunkerque

7 octobre 2022

187 000 €(2 381 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.53 m²

28 Rue Gutenberg, 59240 Dunkerque

8 novembre 2021

167 000 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.53 m²

28 Rue Gutenberg, 59240 Dunkerque

12 février 2020

124 000 €(1 494 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

28 Rue Gutenberg, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 28 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 28 Rue Gutenberg se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gutenberg par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gutenberg se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 19.8 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque(2,268 €)

Rue Charles Perrault, 59240 Dunkerque(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.