22 Rue Gustave Nadaud, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 504 € à 3 336 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Gustave Nadaud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Gustave Nadaud, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Moscovite ou Castel Joly à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 619 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 1104 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 431 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 260 mètres

Ventes au 22 Rue Gustave Nadaud

Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2020

118 000 €(1 168 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•101 m²

22 Rue Gustave Nadaud, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 22 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 Rue Gustave Nadaud se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gustave Nadaud par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Nadaud se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 33.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque(2,550 €)

Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque(2,602 €)

Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque(2,480 €)

Rue Bel Air, 59240 Dunkerque(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.