20 Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 32.92 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 673 mètres
- - Collège Guilleminot à 435 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 127 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 127 mètres
Ventes au 20 Rue Gustave Degans
Les 39 ventes au 20 Rue Gustave Degans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gustave Degans dans son marché local
Prix du 20 Rue Gustave Degans par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Degans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 20 Rue Gustave Degans se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gustave Degans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gustave Degans se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gustave Degans
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gustave Degans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gustave Degans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
57 annonces en vente chez Flatway
CELTIMO
dunkerque 59140
109 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
