34 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 1 986 € à 3 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa les Sourires à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Kleber à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 916 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Quentin, 59240 Dunkerque(2,995 €)

Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque(2,632 €)

Avenue Kléber, 59240 Dunkerque(2,599 €)

Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.