26 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 26 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 861 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 186 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 26 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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